Manolito: uso de suelo en Verón-Punta Cana, fruto de casi una década de gestión

El uso de suelo en Punta Cana es un tema clave en la gestión territorial de República Dominicana. De los 25 distritos municipales que solicitaron asumir la gestión de uso de suelo en el país, solo dos cumplieron los criterios técnicos, legales y socioeconómicos exigidos por la normativa nacional: Verón-Punta Cana y La Otra Banda. Así lo afirmó el alcalde Ramón Antonio Ramírez, “Manolito”, en una entrevista exclusiva con Bávaro Digital.

El alcalde rechazó que la autorización reciente sea producto de la suerte, la presión o la improvisación. La describió como el resultado de un proceso que arrancó en 2016 e incluyó evaluaciones técnicas, propuestas formales, discusiones congresuales y procesos judiciales.

Marco legal del uso de suelo en Punta Cana

El punto de inflexión legal, según Manolito, fue la incorporación del Artículo 24 de la Ley 368-22, que regula la ordenación territorial, el uso de suelo y los asentamientos humanos. Ese artículo —inicialmente impulsado por el exlegislador Félix Bautista— fue moldeado con aportes del propio distrito de Verón-Punta Cana y estableció el marco para que los distritos municipales calificados pudieran solicitar la competencia.

Una vez que la propuesta llegó al Congreso, recibió respaldo de distintos sectores, lo que derivó en una legislación que define con claridad qué distritos pueden asumir esa responsabilidad y bajo qué condiciones, de acuerdo con lo explicado por el alcalde.

Impacto del fallo judicial en el uso de suelo

Otro momento decisivo fue el fallo favorable del Tribunal Superior Administrativo (TSA) a favor de Verón-Punta Cana. Manolito señaló que esa sentencia reforzó la posición legal del distrito y consolidó su reclamo de gestionar la planificación territorial de forma directa. El proceso, añadió, está respaldado además por la Constitución dominicana, que establece la legitimidad de la autonomía municipal.

El alcalde aclaró que la calificación no depende únicamente del tamaño poblacional. “Debe existir también un estudio socioeconómico que demuestre que el distrito tiene la capacidad real —y las instituciones necesarias— para asumir esta responsabilidad”, dijo en la entrevista con Bávaro Digital.

Con la autorización oficial ya otorgada, Manolito sostuvo que Verón-Punta Cana cuenta con personal capacitado, infraestructura técnica y capacidad administrativa para gestionar el uso de suelo de manera directa. Consideró que el distrito entra en una nueva etapa, con mayor autonomía para organizar su territorio y orientar su desarrollo futuro.