Punta Cana albergará el primer foro internacional de alquileres de corta estancia

El Foro Internacional de Alquileres de Corta Estancia Punta Cana — Conexión Wave Fest 2025, previsto para el 8 y 9 de noviembre en el restaurante Chic Cabaret, dentro del complejo Palladium Hotels en Punta Cana, surge en un momento clave para el sector. Con más de 51.000 unidades activas de alquiler de corta estancia en República Dominicana, según datos de AirDNA y PriceLabs, el país se encuentra ante una pregunta que otros destinos ya respondieron con restricciones severas: ¿cómo regular sin frenar el crecimiento? Esa interrogante será el eje central del evento.

El evento es organizado por Conexión Wave, Plataforma de Desarrollo Colectivo, en alianza con la Asociación Dominicana de Alquileres de Corta Estancia (Adoreco), El Economista YouTuber y Fundación Vida Azul. De acuerdo con los organizadores, el objetivo es generar un espacio de discusión sobre cómo el país puede anticiparse a los cambios regulatorios que ya impactan a mercados como Nueva York y Barcelona, donde miles de operaciones de Airbnb y alquileres temporales fueron suspendidas por decisiones municipales.

Temas centrales del Foro Internacional de Alquileres de Corta Estancia Punta Cana

La agenda incluye paneles sobre el marco regulatorio de alquileres digitales en el Caribe, profesionalización y ética en la gestión de propiedades, uso de tecnología y datos en la operación hotelera no tradicional, y sostenibilidad e integración cultural en destinos turísticos. Los organizadores convocan a anfitriones, inversionistas, plataformas tecnológicas, expertos inmobiliarios, autoridades de turismo y asociaciones hoteleras.

El contexto local da peso a la discusión. Punta Cana y Bávaro concentran una porción significativa de la oferta de corta estancia del país, impulsada por la llegada constante de inversionistas extranjeros y la expansión de proyectos inmobiliarios orientados a renta turística. Pero el crecimiento acelerado también genera tensiones: presión sobre servicios comunitarios, competencia con la hotelería tradicional y vacíos normativos que dejan a propietarios y vecinos sin reglas claras.

Los organizadores plantean que el foro busca diseñar una hoja de ruta colectiva para el ecosistema de alquileres temporales, con énfasis en lo que denominan hospitalidad regenerativa: un modelo que equilibre oportunidad económica con bienestar ambiental y comunitario. No se trata de una conferencia académica ni de una feria comercial, sino de un encuentro de trabajo entre actores que operan —o regulan— este mercado en la región.

La elección de Punta Cana como sede no es casual. La zona funciona como laboratorio del fenómeno: conviven aquí grandes cadenas hoteleras, proyectos de condominios destinados a renta corta, plataformas digitales de gestión y una comunidad de anfitriones locales que opera sin un marco regulatorio específico. Lo que se discuta en este foro podría anticipar las decisiones que eventualmente adopten las autoridades dominicanas.